[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”4.25.2″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row admin_label=”Imagen principal” _builder_version=”4.16″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_image src=”https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/sap-finanzas-re-fx-ifrs16-ii-1.png” alt=”cloud-public” title_text=”sap-finanzas-re-fx-ifrs16-ii-1″ admin_label=”Imagen principal” module_class=”post-img” _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=”Cuerpo” _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text content_last_edited=”off|desktop” admin_label=”Texto” _builder_version=”4.25.2″ header_2_font_size=”24px” header_3_font_size=”20px” header_4_font_size=”17px” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” width=”%22671%22″ height=”%22251%22″ global_colors_info=”{}” content__hover_enabled=”off|hover”]<\/p>\n
Valoraci\u00f3n Real Estate Flexible<\/strong><\/h2>\nA fecha 1 de enero de 2019 entra en vigor la nueva\u00a0normativa IFRS 16<\/strong>\u00a0sobre arrendamientos.<\/strong>\u00a0SAP ha actualizado su\u00a0m\u00f3dulo RE-FX \u2013 Flexible Real Estate Management<\/strong>\u00a0(Administraci\u00f3n Flexible de Bienes inmuebles) para dar cobertura a los nuevos requerimientos legales.<\/p>\nNuestro art\u00edculo NORMATIVA IFRS 16 Y SAP RE-FX ampl\u00eda la informaci\u00f3n sobre la normativa IFRS 16 y la adecuaci\u00f3n de SAP RE-FX<\/a>.<\/p>\nEn definitiva, la gesti\u00f3n de los contratos de alquiler con nuestros arrendadores\u00a0se canalizar\u00e1 en base a los nuevos requerimientos legales a trav\u00e9s del m\u00f3dulo RE-FX,<\/strong>\u00a0posibilitando una contabilizaci\u00f3n Multi-GAAP en todo momento, abarcando tanto bienes inmuebles como muebles, y separando, a gusto de cada organizaci\u00f3n, la gesti\u00f3n operativa de la gesti\u00f3n financiera en los contratos de arrendamiento arrendamientos.<\/p>\nContabilizaci\u00f3n Multi-GAAP de contratos en toma de alquiler<\/strong><\/h2>\nPara una contabilizaci\u00f3n\u00a0Multi-GAAP<\/strong>, SAP ha incluido la Valoraci\u00f3n\u00a0(componente RE-FX-CE<\/strong>) en la gesti\u00f3n de contratos de Real Estate. De esta manera, se podr\u00e1 contabilizar simult\u00e1neamente seg\u00fan las Normas de contabilizaci\u00f3n correspondientes, entre ellas IFRS 16, mediante la asignaci\u00f3n de Normas de contabilidad a diferentes\u00a0Ledger.<\/p>\nCon el fin de incorporar la Valoraci\u00f3n Multi-GAAP en los contratos, a la transacci\u00f3n de Gesti\u00f3n de Contratos\u00a0RECN<\/strong>\u00a0se le han a\u00f1adido dos nuevas pesta\u00f1as:<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu2.png\")
<\/p>\n
Primeramente, se deber\u00e1n seleccionar los\u00a0Par\u00e1metros de valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0para cada Norma contable (fecha de primera contabilizaci\u00f3n, fecha final, tasa de descuento, objeto RE-FX de imputaci\u00f3n, etc.).<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu3.png\")
<\/p>\n
Seleccionados y guardados los\u00a0Par\u00e1metros de valoraci\u00f3n<\/em>, ser\u00e1 posible realizar la propia\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0del contrato. En este punto, por cada Norma de contabilidad y cada vez que se modifiquen los\u00a0Par\u00e1metros de valoraci\u00f3n<\/em>, se podr\u00e1n guardar las valoraciones necesarias, previo al proceso autom\u00e1tico de contabilizaci\u00f3n. Por cada\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>, se presentar\u00e1 una tabla con diferentes pesta\u00f1as:<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu4.png\")
<\/p>\n
\n- Activos<\/em>: Para la contabilizaci\u00f3n del Activo como derecho-de-uso y del Pasivo como deuda contra\u00edda, actualizando el valor total de los flujos de caja,<\/li>\n
- Amortizaci\u00f3n<\/em>: Cuadro de amortizaci\u00f3n para la vida del Activo, que, generalmente, coincidir\u00e1 con la duraci\u00f3n del contrato,<\/li>\n
- Compensaci\u00f3n<\/em>: Flujo de caja futuros,<\/li>\n
- Intereses<\/em>: Calculados en base a la tasa de descuento propia de la operaci\u00f3n de alquiler,<\/li>\n
- Movimientos especiales<\/em>: Como pagos iniciales, incentivos\u2026<\/li>\n<\/ul>\n
Establecida la\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0definitiva, se podr\u00e1 realizar el proceso autom\u00e1tico de dicha valoraci\u00f3n mediante la transacci\u00f3n\u00a0RECEEP<\/strong>, o desde la propia pesta\u00f1a de\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0en la transacci\u00f3n\u00a0RECN<\/strong>).<\/p>\nFinalizado el mismo, dado que\u00a0el m\u00f3dulo RE-FX se encuentra totalmente integrado con FI,<\/strong>\u00a0se podr\u00e1 consultar el asiento contable realizado desde la propia pesta\u00f1a de\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0en la Gesti\u00f3n del contrato RE-FX<\/strong>.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu5.png\")
<\/p>\n
![\"SAP](\"https:\/\/orekait.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/SAP-RE-FX-REAL-ESTATE-MANAGEMENT-PARA-IFRS-16.png\")
<\/a><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu6.png\")
<\/p>\n
<\/a><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu7.png\")
<\/p>\n
<\/p>\n
Proceso de valoraci\u00f3n y contabilizaci\u00f3n de bienes inmuebles y muebles en SAP RE-FX<\/strong><\/p>\nCon el fin de abarcar tanto el proceso de contabilizaci\u00f3n de bienes inmuebles (edificios, maquinaria\u2026) y bienes muebles (equipamientos),\u00a0desde el m\u00f3dulo de SAP RE-FX, se habilitan dos flujos diferenciados con procesos de contabilizaci\u00f3n an\u00e1logos<\/strong>.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu8.png\")
<\/p>\n
Arrendamiento de bien inmueble<\/em><\/p>\n <\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu9.png\")
<\/a><\/p>\nArrendamiento de equipamiento<\/em><\/p>\nDe esta manera, para los contratos de equipamientos, se propone un flujo de contabilizaci\u00f3n sin asociaci\u00f3n a Activo Fijo, realizando el proceso de amortizaci\u00f3n para este tipo de bienes dentro de las\u00a0contabilizaciones peri\u00f3dicas de RE-FX<\/strong>\u00a0(transacci\u00f3n\u00a0RERAPP<\/strong>).<\/p>\nGesti\u00f3n operativa y Gesti\u00f3n financiero en contratos de arrendamiento<\/strong><\/h2>\nDe manera habitual, dentro de las organizaciones, la gesti\u00f3n m\u00e1s operativa de los bienes arrendados y la gesti\u00f3n financiera de los mismos correr\u00e1 a cargo de roles diferenciados.<\/p>\n
![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu10.png\")
<\/p>\n
Para ello, SAP ha creado de manera adicional la transacci\u00f3n\u00a0RECECN \u2013 Valoraci\u00f3n contractual<\/strong>. Mediante una disposici\u00f3n de pesta\u00f1as adecuada de las transacciones\u00a0RECN<\/strong>\u00a0y\u00a0RECECN<\/strong>, se podr\u00e1n limitar las funciones del rol encargado de la gesti\u00f3n operativa del contrato y del responsable de la valoraci\u00f3n y contabilizaci\u00f3n correcta del mismo.<\/p>\n![\"SAP](\"https:\/\/orekait.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/SAP-RE-FX-REAL-ESTATE-MANAGEMENT-PARA-IFRS-16-GESTION-OPERATIVA.png\")
<\/a>RECN<\/strong><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu11.png\")
![\"SAP](\"https:\/\/orekait.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/SAP-RE-FX-REAL-ESTATE-MANAGEMENT-PARA-IFRS-16-GESTION-FINANCIERA.png\")
<\/a><\/strong>RECENC\u00a0 \u00a0<\/strong><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/Bideo-bat-dauka-ez-dakit-nola-atxikitu12.png\")
<\/p>\n
De esta manera,\u00a0SAP da una soluci\u00f3n global adaptable a la realidad de cada organizaci\u00f3n en los t\u00e9rminos de IFRS 16<\/strong>, nueva Normativa internacional sobre arrendamientos, y todo ello centralizado en el m\u00f3dulo Real Estate Flexible, mejorado para la ocasi\u00f3n.<\/p>\nSi quieres ver un caso pr\u00e1ctico, puedes ver el siguiente videotutorial, y recuerda que puedes preguntarnos lo que quieras bien en comentarios, bien\u00a0contactando con nosotros<\/a>.<\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]
Nuestro art\u00edculo NORMATIVA IFRS 16 Y SAP RE-FX ampl\u00eda la informaci\u00f3n sobre la normativa IFRS 16 y la adecuaci\u00f3n de SAP RE-FX<\/a>.<\/p>\n En definitiva, la gesti\u00f3n de los contratos de alquiler con nuestros arrendadores\u00a0se canalizar\u00e1 en base a los nuevos requerimientos legales a trav\u00e9s del m\u00f3dulo RE-FX,<\/strong>\u00a0posibilitando una contabilizaci\u00f3n Multi-GAAP en todo momento, abarcando tanto bienes inmuebles como muebles, y separando, a gusto de cada organizaci\u00f3n, la gesti\u00f3n operativa de la gesti\u00f3n financiera en los contratos de arrendamiento arrendamientos.<\/p>\n Para una contabilizaci\u00f3n\u00a0Multi-GAAP<\/strong>, SAP ha incluido la Valoraci\u00f3n\u00a0(componente RE-FX-CE<\/strong>) en la gesti\u00f3n de contratos de Real Estate. De esta manera, se podr\u00e1 contabilizar simult\u00e1neamente seg\u00fan las Normas de contabilizaci\u00f3n correspondientes, entre ellas IFRS 16, mediante la asignaci\u00f3n de Normas de contabilidad a diferentes\u00a0Ledger.<\/p>\n Con el fin de incorporar la Valoraci\u00f3n Multi-GAAP en los contratos, a la transacci\u00f3n de Gesti\u00f3n de Contratos\u00a0RECN<\/strong>\u00a0se le han a\u00f1adido dos nuevas pesta\u00f1as:<\/p>\n Primeramente, se deber\u00e1n seleccionar los\u00a0Par\u00e1metros de valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0para cada Norma contable (fecha de primera contabilizaci\u00f3n, fecha final, tasa de descuento, objeto RE-FX de imputaci\u00f3n, etc.).<\/p>\n Seleccionados y guardados los\u00a0Par\u00e1metros de valoraci\u00f3n<\/em>, ser\u00e1 posible realizar la propia\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0del contrato. En este punto, por cada Norma de contabilidad y cada vez que se modifiquen los\u00a0Par\u00e1metros de valoraci\u00f3n<\/em>, se podr\u00e1n guardar las valoraciones necesarias, previo al proceso autom\u00e1tico de contabilizaci\u00f3n. Por cada\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>, se presentar\u00e1 una tabla con diferentes pesta\u00f1as:<\/p>\n Establecida la\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0definitiva, se podr\u00e1 realizar el proceso autom\u00e1tico de dicha valoraci\u00f3n mediante la transacci\u00f3n\u00a0RECEEP<\/strong>, o desde la propia pesta\u00f1a de\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0en la transacci\u00f3n\u00a0RECN<\/strong>).<\/p>\n Finalizado el mismo, dado que\u00a0el m\u00f3dulo RE-FX se encuentra totalmente integrado con FI,<\/strong>\u00a0se podr\u00e1 consultar el asiento contable realizado desde la propia pesta\u00f1a de\u00a0Valoraci\u00f3n<\/em>\u00a0en la Gesti\u00f3n del contrato RE-FX<\/strong>.<\/p>\n <\/p>\n Proceso de valoraci\u00f3n y contabilizaci\u00f3n de bienes inmuebles y muebles en SAP RE-FX<\/strong><\/p>\n Con el fin de abarcar tanto el proceso de contabilizaci\u00f3n de bienes inmuebles (edificios, maquinaria\u2026) y bienes muebles (equipamientos),\u00a0desde el m\u00f3dulo de SAP RE-FX, se habilitan dos flujos diferenciados con procesos de contabilizaci\u00f3n an\u00e1logos<\/strong>.<\/p>\n Arrendamiento de bien inmueble<\/em><\/p>\n <\/p>\n Arrendamiento de equipamiento<\/em><\/p>\n De esta manera, para los contratos de equipamientos, se propone un flujo de contabilizaci\u00f3n sin asociaci\u00f3n a Activo Fijo, realizando el proceso de amortizaci\u00f3n para este tipo de bienes dentro de las\u00a0contabilizaciones peri\u00f3dicas de RE-FX<\/strong>\u00a0(transacci\u00f3n\u00a0RERAPP<\/strong>).<\/p>\n De manera habitual, dentro de las organizaciones, la gesti\u00f3n m\u00e1s operativa de los bienes arrendados y la gesti\u00f3n financiera de los mismos correr\u00e1 a cargo de roles diferenciados.<\/p>\n Para ello, SAP ha creado de manera adicional la transacci\u00f3n\u00a0RECECN \u2013 Valoraci\u00f3n contractual<\/strong>. Mediante una disposici\u00f3n de pesta\u00f1as adecuada de las transacciones\u00a0RECN<\/strong>\u00a0y\u00a0RECECN<\/strong>, se podr\u00e1n limitar las funciones del rol encargado de la gesti\u00f3n operativa del contrato y del responsable de la valoraci\u00f3n y contabilizaci\u00f3n correcta del mismo.<\/p>\n De esta manera,\u00a0SAP da una soluci\u00f3n global adaptable a la realidad de cada organizaci\u00f3n en los t\u00e9rminos de IFRS 16<\/strong>, nueva Normativa internacional sobre arrendamientos, y todo ello centralizado en el m\u00f3dulo Real Estate Flexible, mejorado para la ocasi\u00f3n.<\/p>\n Si quieres ver un caso pr\u00e1ctico, puedes ver el siguiente videotutorial, y recuerda que puedes preguntarnos lo que quieras bien en comentarios, bien\u00a0contactando con nosotros<\/a>.<\/p>\n [\/et_pb_text][et_pb_code _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”]Contabilizaci\u00f3n Multi-GAAP de contratos en toma de alquiler<\/strong><\/h2>\n
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<\/p>\n<\/a>RECN<\/strong><\/p>\n<\/a><\/strong>RECENC\u00a0 \u00a0<\/strong><\/p>\n<\/p>\n