[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”section” _builder_version=”4.25.2″ global_colors_info=”{}”][et_pb_row admin_label=”Imagen principal” _builder_version=”4.16″ background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_image src=”https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/sap-finanzas-re-fx-ifrs16-i-1.png” alt=”cloud-public” title_text=”sap-finanzas-re-fx-ifrs16-i-1″ admin_label=”Imagen principal” module_class=”post-img” _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row admin_label=”Cuerpo” _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”default” global_colors_info=”{}”][et_pb_text content_last_edited=”off|desktop” admin_label=”Texto” _builder_version=”4.25.2″ header_2_font_size=”24px” header_3_font_size=”20px” header_4_font_size=”17px” background_size=”initial” background_position=”top_left” background_repeat=”repeat” width=”%22671%22″ height=”%22251%22″ global_colors_info=”{}” content__hover_enabled=”off|hover”]<\/p>\n
Escenario de cambio normativo hacia IFRS 16<\/strong><\/h2>\nEl 1 de enero de 2019, entra en vigor la normativa desarrollada por el IASB en 2016 sobre\u00a0contabilizaci\u00f3n de arrendamientos IFRS 16 (NIIF 16)<\/strong>.<\/span><\/p>\nEn t\u00e9rminos muy generales, para los contratos de arrendamiento de bienes, la parte arrendataria se ver\u00e1 obligada a reconocer en balance el derecho-de-uso del mismo como activo y la deuda contra\u00edda como pasivo (todo ello a valor actualizado), adem\u00e1s de realizar las correspondientes amortizaciones y la contabilizaci\u00f3n de los intereses propias de la operaci\u00f3n.<\/p>\n
En este escenario, los habituales alquileres operativos pasar\u00e1n a ser una herramienta residual, permitiendo su uso \u00fanicamente en operaciones de alquiler de bienes (tanto inmuebles como muebles) en casos de duraci\u00f3n menor o igual a 12 meses, o valor actualizado menor o igual a 5.000 \u20ac.<\/p>\n
Por el contrario, el\u00a0arrendamiento financiero<\/strong>, com\u00fanmente conocido como leasing,\u00a0pasar\u00e1 a ser el protagonista principal en los contratos de alquiler<\/strong>.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/sap-finanzas-re-fx-ifrs16-i-2.png\")
<\/p>\n
Impacto empresarial<\/strong><\/h2>\nLa\u00a0transici\u00f3n hacia IFRS 16 o<\/strong>\u00a0su normativa an\u00e1loga ASC 842 en el US-GAAP, ser\u00e1 un\u00a0proceso altamente relevante<\/strong>\u00a0dentro de nuestra organizaci\u00f3n. Los t\u00e9rminos de los contratos de arrendamiento mantenidos con arrendadores deber\u00e1n revisarse y, en su caso, adecuar la contabilizaci\u00f3n de los mismos a este nuevo escenario.<\/p>\nCondiciones como plazos del arrendamiento, posibilidad de incluir rentas variables, tasa de actualizaci\u00f3n, costes e incentivos iniciales, cl\u00e1usulas de opci\u00f3n de compra y cl\u00e1usulas de rotura contractual deber\u00e1n adecuarse a la nueva realidad de cada empresa.<\/p>\n
La nueva obligaci\u00f3n de contabilizar en balance un gran n\u00famero de operaciones que antes de la normativa se manten\u00edan como gasto, ciertos ratios e indicadores importantes, caso del EBITDA, se ver\u00e1n influenciados de manera relevante.<\/p>\n
Incluso a nivel estrat\u00e9gico, se deber\u00e1 auditar la estrategia mantenida en t\u00e9rminos de inversi\u00f3n en inmovilizado, revalorando las opciones de arrendamiento y adquisici\u00f3n desde un nuevo \u00e1ngulo en cada operaci\u00f3n.<\/p>\n
Aproximaci\u00f3n a SAP RE-FX<\/strong><\/h2>\nAnte este escenario,\u00a0SAP ha introducido diversas mejoras en el m\u00f3dulo RE-FX \u2013 Flexible Real Estate Management<\/strong>\u00a0(Administraci\u00f3n Flexible de Bienes inmuebles), para dar\u00a0cobertura integral a los requerimientos legales<\/strong>\u00a0tanto de\u00a0IFRS 16<\/strong>, US-GAAP o cualquier norma contable correspondiente, de una manera sencilla e intuitiva.<\/p>\nEl m\u00f3dulo RE-FX, cuenta con una\u00a0integraci\u00f3n total con los m\u00f3dulos FI<\/strong>\u00a0(FI-GL, FI-AR, FI-AP, destacando FI-AA), TR, CO, PS, PM, MM y otros.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/sap-finanzas-re-fx-ifrs16-i-3.png\")
<\/p>\n
Las funcionalidades del m\u00f3dulo RE-FX son diversas, todas ellas relacionadas con la gesti\u00f3n completa de bienes inmuebles. Para el prop\u00f3sito de este art\u00edculo, la\u00a0Gesti\u00f3n de Contratos de toma de alquiler<\/strong>, en la que nuestra compa\u00f1\u00eda toma la figura de arrendatario de la operaci\u00f3n de arrendamiento, ser\u00e1 la funcionalidad m\u00e1s destacada.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/orekait.com\/wp-content\/uploads\/2018\/09\/sap-finanzas-re-fx-ifrs16-i-4.png\")
<\/p>\n
Requerimientos para la adecuaci\u00f3n de RE-FX a IFRS 16<\/strong><\/h2>\nPara\u00a0incluir el m\u00f3dulo RE-FX en el sistema SAP<\/strong>, no es necesaria ninguna licencia extraordinaria, siendo un componente del m\u00f3dulo SAP FI que precisar\u00e1 de activaci\u00f3n.<\/p>\nNo obstante, existen unos\u00a0requerimientos m\u00ednimos para la activaci\u00f3n del componente RE-FX<\/strong>:<\/p>\n\n- R\/3: EHP 6 o superior<\/li>\n
- S\/4 HANA on premise<\/li>\n<\/ul>\n
En las Notas OSS 517673 y 443311 se puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n a este respecto.<\/p>\n
Adem\u00e1s, para la\u00a0actualizaci\u00f3n correcta de las funcionalidades IFRS 16 en RE-FX,<\/strong>\u00a0las siguientes son la Notas Overview de referencia:<\/p>\n
En t\u00e9rminos muy generales, para los contratos de arrendamiento de bienes, la parte arrendataria se ver\u00e1 obligada a reconocer en balance el derecho-de-uso del mismo como activo y la deuda contra\u00edda como pasivo (todo ello a valor actualizado), adem\u00e1s de realizar las correspondientes amortizaciones y la contabilizaci\u00f3n de los intereses propias de la operaci\u00f3n.<\/p>\n
En este escenario, los habituales alquileres operativos pasar\u00e1n a ser una herramienta residual, permitiendo su uso \u00fanicamente en operaciones de alquiler de bienes (tanto inmuebles como muebles) en casos de duraci\u00f3n menor o igual a 12 meses, o valor actualizado menor o igual a 5.000 \u20ac.<\/p>\n
Por el contrario, el\u00a0arrendamiento financiero<\/strong>, com\u00fanmente conocido como leasing,\u00a0pasar\u00e1 a ser el protagonista principal en los contratos de alquiler<\/strong>.<\/p>\n La\u00a0transici\u00f3n hacia IFRS 16 o<\/strong>\u00a0su normativa an\u00e1loga ASC 842 en el US-GAAP, ser\u00e1 un\u00a0proceso altamente relevante<\/strong>\u00a0dentro de nuestra organizaci\u00f3n. Los t\u00e9rminos de los contratos de arrendamiento mantenidos con arrendadores deber\u00e1n revisarse y, en su caso, adecuar la contabilizaci\u00f3n de los mismos a este nuevo escenario.<\/p>\n Condiciones como plazos del arrendamiento, posibilidad de incluir rentas variables, tasa de actualizaci\u00f3n, costes e incentivos iniciales, cl\u00e1usulas de opci\u00f3n de compra y cl\u00e1usulas de rotura contractual deber\u00e1n adecuarse a la nueva realidad de cada empresa.<\/p>\n La nueva obligaci\u00f3n de contabilizar en balance un gran n\u00famero de operaciones que antes de la normativa se manten\u00edan como gasto, ciertos ratios e indicadores importantes, caso del EBITDA, se ver\u00e1n influenciados de manera relevante.<\/p>\n Incluso a nivel estrat\u00e9gico, se deber\u00e1 auditar la estrategia mantenida en t\u00e9rminos de inversi\u00f3n en inmovilizado, revalorando las opciones de arrendamiento y adquisici\u00f3n desde un nuevo \u00e1ngulo en cada operaci\u00f3n.<\/p>\n Ante este escenario,\u00a0SAP ha introducido diversas mejoras en el m\u00f3dulo RE-FX \u2013 Flexible Real Estate Management<\/strong>\u00a0(Administraci\u00f3n Flexible de Bienes inmuebles), para dar\u00a0cobertura integral a los requerimientos legales<\/strong>\u00a0tanto de\u00a0IFRS 16<\/strong>, US-GAAP o cualquier norma contable correspondiente, de una manera sencilla e intuitiva.<\/p>\n El m\u00f3dulo RE-FX, cuenta con una\u00a0integraci\u00f3n total con los m\u00f3dulos FI<\/strong>\u00a0(FI-GL, FI-AR, FI-AP, destacando FI-AA), TR, CO, PS, PM, MM y otros.<\/p>\n Las funcionalidades del m\u00f3dulo RE-FX son diversas, todas ellas relacionadas con la gesti\u00f3n completa de bienes inmuebles. Para el prop\u00f3sito de este art\u00edculo, la\u00a0Gesti\u00f3n de Contratos de toma de alquiler<\/strong>, en la que nuestra compa\u00f1\u00eda toma la figura de arrendatario de la operaci\u00f3n de arrendamiento, ser\u00e1 la funcionalidad m\u00e1s destacada.<\/p>\n Para\u00a0incluir el m\u00f3dulo RE-FX en el sistema SAP<\/strong>, no es necesaria ninguna licencia extraordinaria, siendo un componente del m\u00f3dulo SAP FI que precisar\u00e1 de activaci\u00f3n.<\/p>\n No obstante, existen unos\u00a0requerimientos m\u00ednimos para la activaci\u00f3n del componente RE-FX<\/strong>:<\/p>\n En las Notas OSS 517673 y 443311 se puede obtener m\u00e1s informaci\u00f3n a este respecto.<\/p>\n Adem\u00e1s, para la\u00a0actualizaci\u00f3n correcta de las funcionalidades IFRS 16 en RE-FX,<\/strong>\u00a0las siguientes son la Notas Overview de referencia:<\/p>\n<\/p>\nImpacto empresarial<\/strong><\/h2>\n
Aproximaci\u00f3n a SAP RE-FX<\/strong><\/h2>\n
<\/p>\n<\/p>\nRequerimientos para la adecuaci\u00f3n de RE-FX a IFRS 16<\/strong><\/h2>\n
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